diff --git a/Oqtane.Client/Modules/Admin/RecycleBin/Index.razor b/Oqtane.Client/Modules/Admin/RecycleBin/Index.razor
index cb9fb716..acf61a87 100644
--- a/Oqtane.Client/Modules/Admin/RecycleBin/Index.razor
+++ b/Oqtane.Client/Modules/Admin/RecycleBin/Index.razor
@@ -76,8 +76,8 @@ else
 }
 
 @code {
-	  private List<Page> _pages;
-	  private List<Module> _modules;
+	private List<Page> _pages;
+	private List<Module> _modules;
     private int _pagePage = 1;
     private int _pageModule = 1;
     public override SecurityAccessLevel SecurityAccessLevel => SecurityAccessLevel.Admin;
@@ -184,13 +184,6 @@ else
         try
         {
             await PageModuleService.DeletePageModuleAsync(module.PageModuleId);
-
-            // check if there are any remaining module instances in the site
-            if (!_modules.Exists (item => item.ModuleId == module.ModuleId && item.PageModuleId != module.PageModuleId))
-            {
-                await ModuleService.DeleteModuleAsync(module.ModuleId);
-            }
-
             await logger.LogInformation("Module Permanently Deleted {Module}", module);
             await Load();
             StateHasChanged();
@@ -210,16 +203,7 @@ else
             foreach (Module module in _modules.Where(item => item.IsDeleted).ToList())
             {
                 await PageModuleService.DeletePageModuleAsync(module.PageModuleId);
-
-                // DeletePageModuleAsync does not update _modules so remove it.
-                _modules.Remove(module);
-                // check if there are any remaining module instances in the site
-                if (!_modules.Exists(item => item.ModuleId == module.ModuleId && item.PageModuleId != module.PageModuleId))
-                {
-                    await ModuleService.DeleteModuleAsync(module.ModuleId);
-                }
             }
-
             await logger.LogInformation("Modules Permanently Deleted");
             await Load();
             ModuleInstance.HideProgressIndicator();
diff --git a/Oqtane.Server/Repository/PageModuleRepository.cs b/Oqtane.Server/Repository/PageModuleRepository.cs
index 5aa38884..9bc8c0ad 100644
--- a/Oqtane.Server/Repository/PageModuleRepository.cs
+++ b/Oqtane.Server/Repository/PageModuleRepository.cs
@@ -1,5 +1,6 @@
 using System.Collections.Generic;
 using System.Linq;
+using System.Reflection;
 using Microsoft.EntityFrameworkCore;
 using Oqtane.Extensions;
 using Oqtane.Models;
@@ -11,16 +12,20 @@ namespace Oqtane.Repository
     {
         private TenantDBContext _db;
         private readonly IModuleDefinitionRepository _moduleDefinitions;
+        private readonly IModuleRepository _modules;
         private readonly IPermissionRepository _permissions;
+        private readonly ISettingRepository _settings;
 
-        public PageModuleRepository(TenantDBContext context, IModuleDefinitionRepository moduleDefinitions, IPermissionRepository permissions)
+        public PageModuleRepository(TenantDBContext context, IModuleDefinitionRepository moduleDefinitions, IModuleRepository modules, IPermissionRepository permissions, ISettingRepository settings)
         {
             _db = context;
             _moduleDefinitions = moduleDefinitions;
+            _modules = modules;
             _permissions = permissions;
-        }
+            _settings = settings;
+    }
 
-        public IEnumerable<PageModule> GetPageModules(int siteId)
+    public IEnumerable<PageModule> GetPageModules(int siteId)
         {
             var pagemodules = _db.PageModule
                 .Include(item => item.Module) // eager load modules
@@ -93,9 +98,18 @@ namespace Oqtane.Repository
 
         public void DeletePageModule(int pageModuleId)
         {
-            PageModule pageModule = _db.PageModule.Find(pageModuleId);
+            PageModule pageModule = _db.PageModule.Include(item => item.Module) // eager load modules
+                .SingleOrDefault(item => item.PageModuleId == pageModuleId);
+            _settings.DeleteSettings(EntityNames.PageModule, pageModuleId);
             _db.PageModule.Remove(pageModule);
             _db.SaveChanges();
+
+            // check if there are any remaining module instances in the site
+            var pageModules = GetPageModules(pageModule.Module.SiteId);
+            if (!pageModules.Any(item => item.ModuleId == pageModule.ModuleId))
+            {
+                _modules.DeleteModule(pageModule.ModuleId);
+            }
         }
 
         private PageModule GetPageModule(PageModule pageModule, List<ModuleDefinition> moduleDefinitions, List<Permission> modulePermissions)
diff --git a/Oqtane.Server/Repository/PageRepository.cs b/Oqtane.Server/Repository/PageRepository.cs
index e3e50200..d454bfe0 100644
--- a/Oqtane.Server/Repository/PageRepository.cs
+++ b/Oqtane.Server/Repository/PageRepository.cs
@@ -10,14 +10,16 @@ namespace Oqtane.Repository
     public class PageRepository : IPageRepository
     {
         private TenantDBContext _db;
-        private readonly IPermissionRepository _permissions;
         private readonly IPageModuleRepository _pageModules;
+        private readonly IPermissionRepository _permissions;
+        private readonly ISettingRepository _settings;
 
-        public PageRepository(TenantDBContext context, IPermissionRepository permissions, IPageModuleRepository pageModules)
+        public PageRepository(TenantDBContext context, IPageModuleRepository pageModules, IPermissionRepository permissions, ISettingRepository settings)
         {
             _db = context;
-            _permissions = permissions;
             _pageModules = pageModules;
+            _permissions = permissions;
+            _settings = settings;
         }
 
         public IEnumerable<Page> GetPages(int siteId)
@@ -85,11 +87,14 @@ namespace Oqtane.Repository
         {
             Page page = _db.Page.Find(pageId);
             _permissions.DeletePermissions(page.SiteId, EntityNames.Page, pageId);
-            IEnumerable<PageModule> pageModules = _db.PageModule.Where(item => item.PageId == pageId).ToList();
+            _settings.DeleteSettings(EntityNames.Page, pageId);
+            // remove page modules for page
+            var pageModules = _db.PageModule.Where(item => item.PageId == pageId).ToList();
             foreach (var pageModule in pageModules)
             {
                 _pageModules.DeletePageModule(pageModule.PageModuleId);
             }
+            // must occur after page modules are deleted because of cascading delete relationship
             _db.Page.Remove(page);
             _db.SaveChanges();
         }